マンション購入後のリスク予測。音のクレーム対応

みなさん、こんにちは。

naomana-info管理人オカです。

マンション購入。

人生で一番高価な買い物かもしれません。

その買い物で失敗したくないという思いは皆さん一緒かと思います。

今回は購入後に予想されるリスクの1つ

「音のクレーム」についての回避方法をご紹介いたします。

音のクレームの回避する2つの方法

音のクレーム回避方法。それは2つ。

• 一切、音を出さずに生活する。
• 住居に住まない

その通り。

音を一切出さずに生活するなんて無理、生活するうえで住居に住まいない

なんて事も無理（住所不定になってしまいます）です。

こんな、現実離れした回避方法をご紹介しても意味がありません。

特定の住居に住みつつ行える回避方法をご紹介します。

実現可能な音のクレームを回避する方法

まず、音のクレームについて考えてみましょう。

この場合、加害者・被害者の両面で考えていく必要があります。

音のクレームの加害者になってしまったら

加害者になるケースでよく見かけるのが、本人に自覚がないケースです。

通常の生活をしているのに、ある日突然にクレームがきて初めて気が付くケースです。

この場合は対策は簡単です。原因は生活音になります。

周りへの配慮ができているけどクレームになってしまっているので、

今の生活をちょっと見直すだけで状況は改善されます。

TV等の音量を少し下げる。

室内で底が柔らかめのスリッパを利用する。

カーペット等の敷物をひく

このような対策でほぼ、クレームは解消できるかと思います。

音のクレームの被害者になってしまったら

被害者になってしまうとちょっと面倒になります。

原因を特定しなければならないからです。

マンションのような集合住宅の場合、原因となる音の発生源が意外な

場所だったりするケースがあります。

確認もせずに、周りの住戸にクレームをつたえ、後日謝罪する事に

なりかねません。

精神的にきついかもしれませんが、管理会社へ相談をおこない

手順を追って対応していきましょう。

音のクレームがどうしても心配な方へ

マンション購入は諦めましょう。

程度の違いはありますが、音のクレームに会う方の割合は多いです。

下記サイトをご参照ください。

分譲マンションに居住経験のある男女270人にアンケート調査】

戸建であれば音のクレームは減るかもしれません。

音のクレーム被害に会わない為のマンション選びの注意点

自信のライフスタイルに近い入居者があつまる物件を選びましょう。

単身者なら単身者メインのマンション。

ファミリーならファミリータイプのマンション。

特にお子さんがいらっしゃる場合はお子さんの年齢も考慮してください。

同じファミリータイプでも高齢者夫婦と小さいお子さんのいるファミリーでは

価値観の相違が大きくなりますので、クレームになりやすいので。

物件タイプは慎重にお選びください。

まとめ

生活に欠かせない住居。

人生で一番高額なお買い物。

やっと決断したのにクレームに会ってしまっては悲しい限りです。

まずは、自身がクレームを出さない生活を心がけましょう。

マンションを購入して生活すれば快適な生活が送れることは間違いありません。

詳細は下記記事をご覧ください。

「分譲と賃貸　どっちがお得？」

入居後はお互い様の精神で穏やかな生活を心がけましょう。

では、また