持家と賃貸。どちらにするかお悩みの単身者の皆様へのアドバイス

みなさん、こんにちは。

naomana-info管理人オカです。

持家（購入）と賃貸どちらがお得かのお悩みは

非常に根強いお悩みかと思います。

今回は単身者の方をメインに金銭的にどちらがお得かを

ご案内したいと思います。

お悩み中の方、ご参考にして下さい。

持家と賃貸。金銭的にお得なのはズバリこちらです。

単身者の方の場合金銭的にお得なのは、持家（購入）です。

（あくまで管理人オカの個人的な意見となります）

持家、賃貸それぞれに項目が違う経費が発生する為に比べるのが難しい

問題です。

仕事をしている単身者の場合は住む期間が長期になればなるほど、賃貸の方が

資金コスト（賃料の総額）が大きくなっていきます。

ポイントは賃料は掛け捨てになっていることです。

毎月毎月しっかり払い続けていても、退去の際に払い込んだ賃料は戻らないうえに、

さらい原状回復費という名目で追加費用を請求されたりもしてしまいます。

入居時に礼金を支払い、退去時に原状回復費を払う。

本当に無駄な支払いだと思います。

住宅につてい単身者の方に考えてほしい事

極論を言ってしまうと、住居なんて雨風をしのいで安全に睡眠を

取れる事ができればそれで事たります。

ですから、広さ・眺望・周辺環境等の要望をださなければ、

かなり賃料は抑える事ができるはずです。

なぜ、そうしないのでしょうか。

それは、自宅に戻りのんびりと落ち着いて気持ちをリセットして

睡眠をとることで、精神の安定や体力回復を行うからです。

これらの作業ができずに、日に日に蓄積されていくと、いつか爆発して

体調を壊したり鬱になってしまったりします。

住宅は快適な日々の生活を送る上で欠かせないアイテムの1つなのです。

その重要性を気づいていうるので、住宅に求めるハードルが高くなって

しまい賃料がどんどん上昇してしまいます。

そこで考えて欲しいのです。賃貸と持家でどちらがより精神的に

リラックスできて、体調の維持の貢献できるかを。

持家の処分方法について

そうですね。持家を検討するうえで一番の悩みがこれです。

諸事情により住み続けることが出来なくなってしまったらどうするか。

収入低下、海外転勤、家族構成の変化など、不確定要素は多岐にわたります。

今は良くても将来はどうなるか分からない、だから購入はできないというロジックです。

シンプルに考えてください。

使えなくなったら売却すれば良いのです。

不動産以外ではラクマやメルカリなどいろいろな再販方法があり、

そこで使わなくなったものが、日々売買されています。

不動産も同じです。個人間取引はなかなかハードルが高いですが、

日本国内では中古不動産としてしっかりとしたマーケットができています。

正式な手順さえ踏めばキチンと売却ができる状況なのです。

使えなくなっら売却すれば良いのです。

未来の事は誰もわかりません。だから行動するのです。

未来の事が全てわかっている人生。

楽しいでしょうか。

いつ結婚して子供が何人で何歳で寿命を全うする。

こんなつまらない人生はないと思います。

毎日毎日を精一杯生きて、いろんなイベントに遭遇する。

だから、毎日がたのしいのではないでしょうか。

なにが起こるか分からない将来を悲観して、自分の資金を

住宅費として消費していくなんてもったいないです。

自分が気に入る住宅を購入して精神的にも資金面でもメリットの

ある人生を送っていきましょう。

考え方がポジティブになれば、行動も変化し人生も良い方へ

変っていきます。

尊敬する、「故・野村監督の名言」の1つです。

心が変われば態度が変わる。

態度が変われば行動が変わる。

行動が変われば習慣が変わる。

習慣が変われば人格が変わる。

人格が変われば、運命が変わる。

運命が変われば、人生が変わる。

野村監督の名言より　http://xn--brvo06a8kar68f.com/3746/

行動あるのみです。

理想的な売却パターン

理想的な売却パターンをご紹介します。

これができれば、相当お得になれます。

積極的に狙っていきましょう。

【購入金額　＜　売却金額】

いかがですか？

１０年住んで売却したら、購入時より高く売れた。

不動産を購入するという決断をしただけで、１０年後に

住居費で消費されていくだけの資金が戻ってくるのです。

しかも、増えて。

残念ながらこのような条件の不動産は少ないのは事実です。

しかし０ではないのです。不動産のプロでなくても

ポイントをしっかりと押さえればこのような事が起こるのです。

詳細については下記記事をご参照ください。

「90% 以上の確率で損をしない不動産を現役不動産営業マンがご紹介します。」

まとめ

住宅購入は十人十色の選択肢があります。

なにか正解でなにが不正解なのかわかりません。

人生は１日１日の繰り返しです。

今日１日を最高の日にするためにベストな選択を検討してくみください。

何が起こるかわからない未来よりも、今日１日を充実させる事が

重要だと思います。

では、また。